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Gers(32), TRES BEAU CHATEAU DE FAMILLE 45HA avec dependances, un peu caché, en position dominante, une belle histoire

689 000 €

45 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Très belle PROPRIETE composée d'un CHATEAU DE FAMILLE XVIs- XVIIIs, dans son jus, avec de grandes dépendances, en position dominante, CACHEE, 45 hectares de bois et patures, au bout d'une allée....Un bien rare!

Le solide bâti dont les toitures et les structures sont en bon état, entretenues. Il distribue plus de 20 pieces, l'ensemble est à taille humaine.

Les éléments authentiques sont préservés : plafond à la française, plancher à grosses lames, parquet, cheminées en marbre royal des Pyrénées et en chêne, ancien four à pain, terrasses empierrées, escalier monumental, caves, salons de réceptions, trumeaux, génoise, boiseries en chêne, les fenêtres et portes en rocaille appuyent le XVIIIs.
L'escalier monumental XIXs à palier, à épingles béarnaises, est un élément central, atypique, imposant.

Les dépendances indépédantes ( environ 500m2) en pierres et toitures en bon état, rappelent le passé agricole et viticole du lieu. La lecture du bâti permet de dater les differentes époques marquées de la proprieté, son histoire.
Des travaux interieurs sont à prévoir pour retrouver l'élégance des XVIII et XIXs.

Découvrez ce Gers, sur les traces des seigneurs de Pardailhan !...où culture et cultures se côtoient naturellement.

Je vous guiderai dans le début de cette aventure, historique…

Aéroports 1h maximum, médecins, cinéma, associations, commerces et marchés à quelques kilomètres, festival de Jazz in Marciac à quelques encablures.

Informations, photos, plans, à discrétion, auprès spécifiquement de Valérie Trinel, Capifrance

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.956056

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Caractéristiques

Superficie maison

550 m²

Surface terrain

45 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

50 m²

Année de construction

1620

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

689 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

650 000 €

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

Mécanisme : cheminée

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Capifrance

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06 34 42 16 07

Votre interlocuteur

Valérie TRINEL

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