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Bio
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Dans un endroit complètement paisible et privé, avec 118 hectares d'un seul tenant, bien drainés et cultivés strictement en bio depuis 24 ans, avec un magnifique lac de 2 hectares avec des carpes et des tortues, vous trouverez ce joli château avec gîte de pavillon de chasse, grandes granges, et une écurie.
Les 20 hectares de bois abritent des cerfs, des sangliers, de nombreuses espèces de champignons sauvages, des rapaces, des hiboux. Les pistes sont bien entretenues et cambrées. Les terres agricoles roulent doucement avec des arbres matures, produisant du blé, de l'avoine, du soja, des féveroles, du seigle.
L'abondance de pistes adaptées, sur la propriété et dans la région, en font un centre équestre attractif.
Il n'y a aucun droit de passage ou d'accès sur la propriété, aucune route ou chemin ne la traverse.
La longue allée mène au château et au pavillon de chasse (gîte) à côté. Derrière le château, un jardin clos, suivi des bâtiments de ferme et d'un gîte de 3 chambres en cours d'aménagement.
Dès que vous arrivez ici, vous ressentez le sentiment de paix et de nature, c'est idéal ici pour une retraite.
Dans la région, vous trouverez une campagne magnifique et intéressante, de jolis villages et villes charmant en pierre préservés.
En entrant dans le château, le grand hall d'entrée mène au grand salon (31m2), salle à manger (37m2, actuellement avec table de billard), cuisine (18m2), véranda (17m2), chambre RDC (24m2) avec salle d'eau, bureau, buanderie et WC . Puis à l'étage, cinq chambres (28m2, 26m2, 24m2, 14m2, 10m2) dont trois avec salles de bain attenantes. Internet ADSL disponible.
Veuillez demander pour plus de détails.

Caractéristiques

Superficie maison
325 m²
Surface terrain
118 ha
Nombre de pièces
8
Surface séjour
31 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
6
Prix vente
1 596 000 €
Type de chauffage
Type : individuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
335 kWh/m²/an
10 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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