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Chabrac - Belle opportunité - Deux lacs avec terrain aux normes sur 25228m2

82 000 €

2.5 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Une opportunité exceptionnelle, située dans un hameau paisible en pleine campagne. Le site, accessible par un portail, dispose d'une vaste étendue herbeuse desservie par un chemin en pierre et herbe menant aux plans d'eau. Il est possible d'y installer des campements ou des résidences mobiles (type mobil-homes), étant entendu que ces dernières ne peuvent y être fixées de manière permanente. L'un des plans d'eau est agrémenté d'un chalet doté d'une terrasse en bois, un emplacement idéal pour la pêche. Le second plan d'eau est de plus petite taille. L'ensemble des plans d'eau couvre une superficie de 18 372 m². Il est possible de faire le tour des deux étangs, offrant ainsi un accès privilégié pour la pêche sur tout leur pourtour. Alimentés par de petites sources ainsi que par deux étangs en amont, ces plans d'eau abritent une grande variété de poissons, notamment des carpes. Les installations sont conformes à la réglementation. Une occasion rêvée, que ce soit pour un projet familial ou une activité commerciale. (7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Forêt à vendre en Nouvelle-Aquitaine : pinèdes landaises, douglas du Limousin et bois du Périgord Vente de propriété forestière en Charente (16) et achat bois Étang à vendre en Nouvelle-Aquitaine : marais charentais, étangs du Limousin et de la Double Étang à vendre en Charente : étangs de Charente limousine, plans d’eau de la Double et gravières

Caractéristiques

Superficie maison

25228 m²

Surface terrain

2.5 ha

Prix vente

82 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

76 000 €

Pourcentage honoraires acquereur

7.89 %

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

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05 65 70 10 49

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Gemma Mason

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