D’après l’observatoire du prix des forêts en France de ma-propriete.fr, qui analyse les transactions DVF de juillet 2020 à décembre 2025, le prix médian d’un hectare de forêt à La Réunion s’établit à 10 000 €/ha sur la période, pour un prix moyen de 10 776 €/ha, sur 117 ventes. Forêts tropicales de montagne du Parc national, tamarins des Hauts et bois de couleurs. La médiane est passée de 8 892 €/ha en 2021 à 10 000 €/ha en 2025. Ce niveau se situe très au-dessus de la médiane nationale (4 778 €/ha). Pour le détail, consultez notre analyse du prix des forêts dans les DROM.
| Forêts à La Réunion — chiffres clés (DVF 2020-2025) | Valeur |
|---|---|
| Prix médian | 10 000 €/ha |
| Prix moyen | 10 776 €/ha |
| Fourchette de prix (mini – maxi) | 2 131 – 29 772 €/ha |
| Superficie médiane par vente | 3,6 ha |
| Nombre de ventes | 117 |
| Surface totale échangée | 828 ha |
La Réunion, île prisée pour sa biodiversité exceptionnelle, abrite une grande variété de forêts, allant des forêts humides aux massifs de pins maritimes. Ces propriétés forestières jouent un rôle crucial dans la régulation du climat, le stockage du carbone et la préservation des écosystèmes. Les forêts de production, notamment celles composées de pin sylvestre et de chêne pédonculé, sont exploitées pour la vente de bois, le bois de chauffage et d'autres utilisations comme les loisirs ou la chasse. Le cadre réglementaire, notamment le code forestier, impose des restrictions sur les coupes rases et exige des plans de gestion pour garantir une exploitation durable. En outre, de nombreux avantages fiscaux existent, favorisant ainsi l'investissement dans des parcelles de bois.
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