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Étang de pêche de 10 hectares Opportunité rare

385 000 €

16.8 ha

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Photos 12 - Foncière - Étang de pêche de 10 hectares Opportunité rare

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

À 2h30 de Paris, 1h de Bourges (18) et 15 minutes de Nevers, cet étang de pêche bénéficie d'un excellent emplacement avec un accès facile et des voies bien desservies.
Issu d'un ancien site de fortage, cet étang a été aménagé dans les règles de l'art et agréé par la préfecture. Il dispose d'une surface en eau déclarée de plus de 10 hectares. L'ensemble, incluant les chemins d'accès et un environnement naturel boisé, représente une surface totale de plus de 16 hectares.
Atouts halieutiques et fréquentation
L'étang est régulièrement empoissonné avec des espèces de carpes, brochets, sandres, et autres poissons de belle taille. Il jouit d'une forte notoriété auprès des pêcheurs, avec une demande soutenue chaque année.
Équipements inclus dans la vente
- Cabanon de stockage
- Ponton
- Matériel d'entretien
- Groupe électrogène
Le statut administratif du bien est entièrement conforme aux obligations réglementaires.

Terrains agricoles et de loisirs à vendre en Centre-Val-De-Loire Terrains agricoles et de loisirs à vendre dans le Cher (18) Terrains de loisirsà vendre dans Centre-Val de Loire Terrains de loisirsà vendre dans le Cher (18)

Caractéristiques

Superficie maison

167557 m²

Surface terrain

16.8 ha

Prix vente

385 000 €

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

Contacter l'annonceur

Terres et Domaines

5 rue du Pont de Pierre

18300 Saint Satur

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06 51 88 08 54

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Yann Gaudry

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