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Étang de pêche de 10 hectares Opportunité rare

385 000 €

16.8 ha

Photos 1 - Land - Étang de pêche de 10 hectares Opportunité rare

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Property located within a 30 km radius of 18320, Centre-Val de Loire.

Description

À 2h30 de Paris, 1h de Bourges (18) et 15 minutes de Nevers, cet étang de pêche bénéficie d'un excellent emplacement avec un accès facile et des voies bien desservies.
Issu d'un ancien site de fortage, cet étang a été aménagé dans les règles de l'art et agréé par la préfecture. Il dispose d'une surface en eau déclarée de plus de 10 hectares. L'ensemble, incluant les chemins d'accès et un environnement naturel boisé, représente une surface totale de plus de 16 hectares.
Atouts halieutiques et fréquentation
L'étang est régulièrement empoissonné avec des espèces de carpes, brochets, sandres, et autres poissons de belle taille. Il jouit d'une forte notoriété auprès des pêcheurs, avec une demande soutenue chaque année.
Équipements inclus dans la vente
- Cabanon de stockage
- Ponton
- Matériel d'entretien
- Groupe électrogène
Le statut administratif du bien est entièrement conforme aux obligations réglementaires.

Agricultural and leisure land for sale in Center-Val-de-Loire Purchase Agricultural and leisure land in Cher (18) Recreation ground for sale in Centre-Val de Loire Recreation ground for sale in Cher (18) Forestry properties for sale in the Centre-Val-de-Loire Purchase forest estate in Cher (18) and Sologne Pondsfor sale in Centre-Val de Loire Pondsfor sale in Cher (18)

Property features

House surface

167557 m²

Land surface

16.8 ha

Selling price

385 000 €

Type of sale mandate

exclusif

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Terres et Domaines

5 rue du Pont de Pierre

18300 Saint Satur

Display phone

06 51 88 08 54

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Yann Gaudry

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