1. La Roche sur Yon (85) - Longère - Grange - 16.5 Hectares

La Roche sur Yon (85) - Longère - Grange - 16.5 Hectares

918 750 €
16.7 ha
REF : 1999
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Nichée dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette propriété équestre de caractère vous séduira par son cadre naturel et sa situation idéale au Sud de la Roche sur Yon.

Sur 16.5 hectares de terrain, ce bien de qualité se compose d'une maison d'habitation rénovée d'environ 175 m², d'une Grange de 600m2, d'un logement secondaire indépendant avec 2 chambres.
Atelier, boxes, et sellerie, remise etc..

Vous profiterez également d'un bel étang, d'une carrière de sable pour chevaux, de prés clôturés, et d'une piscine 9.5X4.5 chauffée avec sa terrasse.

Un Hangar de stockage.

6 Paddocks avec abris et abreuvoir niveau constant

La maison principale offre de belles prestations : cuisine aménagée et équipée neuve, menuiseries en double vitrage, chauffage aerothermie, garage double.

De nombreux chemins de promenade accessibles de la propriété

Prix de vente : 918750 euros HAI (Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Superficie maison
217 m²
Surface terrain
16.7 ha
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de niveaux
1
Prix vente
918 750 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
875 000 €
Pourcentage honoraires acquereur
5 %
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
132 kWh/m²/an
4 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Hectares Et Patrimoine
4 Grand Rue
44118 La Chevrolière
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06 10 46 19 33
Votre interlocuteur
Delphine Grimault
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