1. DOMAINE D'EXCEPTION de 300 m² habitables sur 3 hectares niché au calme et sans vis à vis

DOMAINE D'EXCEPTION de 300 m² habitables sur 3 hectares niché au calme et sans vis à vis

784 900 €
3.4 ha
REF : 1839
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

DOMAINE D'EXCEPTION de 300 m² habitables sur 3 hectares niché au calme et sans vis à vis.

Découvrez un domaine rare composé de deux habitations indépendantes, niché au coeur d'un parc de 3 hectares, à l'abri des regards et dans un environnement d'un calme absolu.

La maison principale, d'environ 200 m², offre des prestations haut de gamme : 3 suites parentales, une salle de cinéma privée, un hammam, une salle de bains avec double baignoires balnéos, de vastes espaces de vie baignés de lumière et une architecture contemporaine aux finitions soignées.

A ses côtés, une seconde habitation d'environ 100 m² complète harmonieusement la propriété avec 2 suites parentales, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un spacieux salon ouvert sur une cuisine toute équipée. Un bien idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité ou créer un espace totalement indépendant.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique piscine carrelée en pierre de Bali avec pool house, véritable invitation à la détente, au coeur d'un cadre naturel privilégié. bien idéal pour les amoureux des chevaux et de la nature à seulement 10 min de Montauban centre et 3 min de la rocade.

Un bien rare, pensé pour les amoureux de confort, d'élégance et d'intimité.

CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE ET DEVENIR LES HEUREUX PROPRIETAIRES DE CE DOMAINE UNIQUE.

Badre BARNI
Conseiller en immobilier
Selection Habitat Montauban
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Superficie maison
300 m²
Surface terrain
3.4 ha
Nombre de pièces
9
Surface séjour
90 m²
Année de construction
2021
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
5
Nombre de chambres
7
Nombre de niveaux
2
Prix vente
784 900 €
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Air pulse
Energie chauffage
climatisation réversible
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
42 kWh/m²/an
1 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason

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