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Propriété équestre d'élevage

649 000 €

27 ha

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Propriété située à 71110, Bourgogne-Franche-Comté.

Description

Equestrement Votre vous propose, en exclusivité, un superbe haras clés en mains sur 27 hectares à Céron, village situé à 30 minutes de Roanne.

La partie équestre étendue sur 16ha comprend :
Un premier bâtiment constitué dune écurie avec 4 boxes de poulinage de 20m² en parois imputrescibles (bambou/résine) et un espace de stockage, une écurie de 4 boxes 3.5x4m avec 2 barres déchographie, une grande stabulation modulable jusquà 6 espaces et un chalet/laboratoire.
Un second bâtiment avec toiture en panneaux photovoltaïques (8000€ de rentes annuelles soit 250 000€ à récupérer sur 30 ans) qui accueille une grande écurie de 18 boxes, 2 aires de pansage sol caoutchouc, 2 selleries et un accès direct au manège 42x20m sol Houriez micro-sable fibré, éclairé et ouvert sur un grand espace de stockage paille/foin.
A lextérieur se trouvent une carrière 65x35m sol Houriez micro-sable fibré et un espace prêt pour installer un marcheur, une écurie de 4 boxes 4x3m, 2 douches et un chalet de 28m² avec 2 chambres.
De nombreux paddocks attenants clôturés avec arrivée deau et arbres.

La maison d'habitation de 170m², située sur un ensemble de parcelles agricoles de 11ha, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, une chambre/bureau et une salle d'eau avec wc, à l'étage 3 chambres, une salle de bain et un accès à une dépendance aménageable. De nombreux hangars agricoles et granges ainsi qu'un jardin arboré avec vue sur les prés complètent le bien.

Possibilité de louer 20 hectares en plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
(*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 24 000 € TTC

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Caractéristiques

Superficie maison

170 m²

Surface terrain

27 ha

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

649 000 €

Garage

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

Chauffage central

Energie chauffage

Pompe à chaleur

Type de mandat

Exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

200

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Equestrement votre

15 Rue de la Gare

69830 Saint-Georges-de-Reneins

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06 32 10 41 81

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