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Domaine équestre sur 12 hectares

832 000 €

12.12 ha

Photos 1 - Équestre - Domaine équestre sur 12 hectares

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Propriété située à 56660, Bretagne.

Description

OPTIMHOME, Laure Cendra vous propose une propriété à vocation équestre, idéale pour un élevage, ou pour pouvoir vivre dans un cadre bucolique au plus près de vos chevaux à moins de 5 km de saint Jean-Brevelay, commune tous services avec écoles communales et collèges et 25mn des portes de Vannes.
La propriété comprend:
1 grande longère de caractère rénovée avec des matériaux écologiques et des prestations de très bonne facture d'après des plans d'architecte, qui abrite 5 chambres un grand séjour/cuisine de 50m² avec poêle de masse HIEMSTRA neuf, un salon avec cheminée et insert indépendant (ces 2 pièces sont à terminer, tous les matériaux sont présents), et 5 chambres dont 2 en RDC, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
La petite dépendance abrite un appartement avec salle d'eau et WC à rafraichir avec possibilité de créer un gite ou un bureau.
Un joli carport sous ardoises ferme la cour et peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Le jardin qui entoure les maison est planté de nombreuses essences de plantes de terre de bruyère et une jolie gloriette vous rafraichit lors des chaudes journées.
les terres son constituées d'environ 10 hectares de prés avec étang(agréé) Hangar 4 boxes, 2 boxes de prés en dur et 1 abri de pré + 2 hectares de bois.
Les atouts de ce domaine:
✅Poêle de masse Hiemstra
✅Pompe à chaleur neuve
✅électricité refaite
✅ouvertures alu neuves
✅ aile arrière de la maison entièrement reconstruite
✅Toiture de la maison principale ardoise + crochets inox et zinc neuve avec vélux équipés de rideaux
✅unité de traitement de l'eau par UV et philtres
✅assainissement par phyto-épuration neuve
✅sun light
✅réserve d'eau
✅source
✅ isolé
✅ hangar de stockage et boxes

Ce domaine bien pensé est une très belle opportunité, car tous les travaux d'importance ont été réalisés avec soin .
Je vous invite à le visiter sans plus attendre.

Vente et achat de domaine équestre en Bretagne Vente et achat de domaine équestre dans le Morbihan (56) Propriétés équestres à vendre en Bretagne Propriétés équestres à vendre dans le Morbihan (56) Vente et achat de domaine équestre en Bretagne Vente et achat de domaine équestre dans le Morbihan (56) Haras à vendre en Bretagne Haras à vendre dans le Morbihan (56)

Caractéristiques

Superficie maison

277 m²

Surface terrain

12.12 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

50 m²

Année de construction

1850

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

832 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Garage

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

Géothermie verticale

Energie chauffage

et bois

Type de mandat

606994

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

En cours de réalisation

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Optihome

3 ALLEE DE LA BAIE

56870 BADEN

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07 71 75 18 19

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Laure Cendra

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