1. Authentique maison landaise

Authentique maison landaise

250 000 €
1.3 ha
REF : JL2106
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Au coeur des terres de l'Armagnac, découvrez cette charmante maison landais typique datant de 1950, offrant environ 180 m2 habitables.
Entièrement restaurée avec soin, elle séduit par ses beaux volumes, son caractère préservé et son atmosphère chaleureuse.
Nichée en bordure de forêt, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Les allées cavalières accessibles à proximité invitent aux balades à cheval en toute tranquilité.
Un cadre rare authentique, alliant charme espace et sérénité.

Nestled in the heart of Armagnac country, this charming and authentic Landes style home dating from 1950 offers approximately 180 m2 of living space.
Carefully restored, it combines generous volumes, preserved character, and a warm, welcoming atmosphere.
Bordering a forest, the property enjoys an exceptional natural setting, ideal for nature lovers and horses enthusiasts alike. Nearby bridle paths provide direct access to peaceful horseback riding through the surrounding countryside.
A rare opportunity to enjoy space, charm, and tranquility of Southwest France most authentic region.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Superficie maison
180 m²
Surface terrain
1.3 ha
Nombre de pièces
8
Surface séjour
41 m²
Année de construction
1950
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
4
Nombre de niveaux
1
Prix vente
250 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
237 500 €
Pourcentage honoraires acquereur
5.26 %
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : individuel - Mécanisme : Convecteur
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
135 kWh/m²/an
26 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Hectares Et Patrimoine
4 Grand Rue
44118 La Chevrolière
Afficher le téléphone
06 10 46 19 33
Votre interlocuteur
Delphine Grimault
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