1. Propriété rurale et équestre avec élevage canin sur 3.7 hect

Propriété rurale et équestre avec élevage canin sur 3.7 hect

310 000 €
3.7 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

?? Propriété rurale et équestre avec élevage canin sur 3.7 hectares à vendre dans l'Indre, sur la commune de Lys Saint Georges. ? 310 000 €.
?Très belle petite propriété sur 3,7 hectares d'un seul tenant dont 36 ares de bois, complètement isolée et en grande partie clôturée, actuellement en élevage canin.
Située à plus de 400 mètres du premier voisin, la tranquillité est assurée et comblera les amoureux de la nature et du calme. Une rivière privée borde une partie de la propriété sur plus de 350 mètres et une petite mare dans la roche est présente sur le terrain (alimentée toute l'année par une source).
Le terrain est composé d'une partie élevage canin, d'une partie équestre et d'une partie boisée.
Propriété adaptée à l'élevage, la pension canine, la pension de chevaux...ou pour en faire tout simplement son habitation.
Le bâtiment principal est composé d'une maison d'habitation de 100 m², d'un garage de 25m², d'une grange de 75 m² (avec un grenier de 40m²) et d'une écurie de 36m². Deux dépendances de 16 et 35 m² (avec un four à pain) sont situées autour de la maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1626.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Superficie maison
100 m²
Surface terrain
3.7 ha
Nombre de pièces
4
Surface séjour
26 m²
Année de construction
1900
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
2
Prix vente
310 000 €
Piscine
Oui
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
289 kWh/m²/an
8 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Terres et Domaines
5 rue du Pont de Pierre
18300 Saint Satur
Afficher le téléphone
06 51 88 08 54
Votre interlocuteur
Yann Gaudry
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