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Splendide propriété de caractère sublimée par la qualité de sa restauration

988 000 €
21 ha
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Propriété située dans un rayon de 15 km autour du picto.

Description

VISITE VIRTUELLE 3D complète intérieure et extérieure sur demande.
L'agence immobilière Bazas Entre Vous et Nous vous présente sur plus de 20 hectares de prairies et de bois, cette très belle bâtisse de plus de 360m2 décorée avec goût vous ravira par la qualité de ses prestations.

5 chambres dont une suite parentale avec loggia donnant sur un parc arboré aux multiples recoins ressourçants (piscine de 11*5 avec pool house, potager, 2 cabanes en bois pour les enfants de 12 et 5 m2, bain de soleil balinais, jardin japonais,...).

La terrasse extérieure couverte avec charpente apparente réalisée à l'ancienne attenante à la maison accueillera vos convives pour de belles soirées.

3 dépendances annexes de très belles facture et en parfait état dont un séchoir à tabac avec auvent, une dépendance de 121 m2 avec une magnifique charpente traditionnelle apparente complètent l'ensemble ainsi qu'une écurie de 75m2 avec box à chevaux, un étang aménagé de 300m2 et même une palombière!

La plupart des travaux ayant été réalisés dans le respect des traditions (compagnons du devoir).

Possibilité d'exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes de luxe ou bien de réaliser 4 habitations disctinctes de belles superficie.

Située en sud Gironde, à 40 min de Bordeaux, accès direct autoroute, gares ferroviaires à 15 min.



ENTRE VOUS ET NOUS - 0547744896- 0622031422- 06 82 73 14 75 - Plus d'informations sur https://entrevous-et-nous.fr (réf. 330644) SAS Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires).
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Caractéristiques

Superficie maison
360 m²
Surface terrain
21 ha
Nombre de pièces
14
Surface séjour
102 m²
Année de construction
1780
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
988 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Central
Energie chauffage
Fuel
Type de mandat
04
Classe Énergie
Bâtiment économe
195
kWhEP/m².an
Bâtiment énergivore
Classe GES
Faible émission de GES
32
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

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ENTRE VOUS ET NOUS
10 COURS AUSONE
33430 Bazas
Afficher le téléphone
0682731475
Votre interlocuteur
Audrey CARDOSO DA COSTA

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