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Maison dans son écrin de verdure

447 200 €

12.8 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous en exclusivité ce havre de paix sur les hauteurs de Gironde sur Dropt sur presque treize hectares.

Cette bâtisse de plus de 320 m² habitables se compose :

- au rez-de-chaussée : une cuisine , un séjour, quatre chambres dont deux avec leur salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains/douche.
- niveau intermédiaire : une buanderie, un salle de bains, , une pièce de 8 m² et WC.
- à l'étage : une salle de bains/douche, trois chambres, WC et une grande pièce de 83 m².

Attenant une grange de 89 m², un chai de 77 m², un cuvier de 72 m², une étable de 51 m², plus deux pièces à aménager de 65 m².

Non attenant un séchoir à tabac de 70 m² ainsi qu'un hangar sur deux niveau sur une partie permettant 170 m² de stockage.

LES PLUS : deux hectares en zone NTh, dédiés à l'accueil et aux hébergements touristiques et autorisant la construction neuve, un puits, un cours d'eau au contre bas de la vallée.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837482758

Vente et achat de domaine équestre en Nouvelle-Aquitaine Vente et achat de domaine équestre en Gironde (33) Propriétés rurales et maisons de campagne à vendre en Nouvelle-Aquitaine : annonces et prix 2025 Propriétés rurales et maisons de campagne à vendre en Gironde (33) Maisons de campagne à vendre en Nouvelle-Aquitaine : maisons en pierre, fermettes, maisons de maître avec terrain Maisons de campagne à vendre en Gironde (33) : maisons en pierre, fermettes, maisons de maître avec terrain

Caractéristiques

Superficie maison

320 m²

Surface terrain

12.8 ha

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Prix vente

447 200 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

430 000 €

Pourcentage honoraires acquereur

4 %

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

Contacter l'annonceur

ENTRE VOUS ET NOUS

10 COURS AUSONE

33430 Bazas

Afficher le téléphone

0682731475

Votre interlocuteur

Audrey CARDOSO DA COSTA

Voir le barème des honoraires

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