1. Propriété de caractère sur 10 hectares - Rénovation de qualité

Propriété de caractère sur 10 hectares - Rénovation de qualité

820 000 €
10 ha
REF : 2720
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Au cœur de l’Ardèche, à 30 minutes de Valence, découvrez cette magnifique propriété rénovée avec soin, sur un terrain de 10 hectares, offrant une vue spectaculaire sur les paysages vallonnés de la région.
La bastide principale de 200 m² a été entièrement restaurée avec des matériaux nobles et de qualité. Elle propose un intérieur lumineux, chaleureux et fonctionnel avec :
- Un grand séjour double avec cheminée,
- Une cuisine contemporaine entièrement équipée, et agrémentée d’une belle terrasse abritée
- 5 belles chambres, avec rangements
- 2 salles de bains/eau,
- De nombreux rangements et diverses dépendances (garage, cave, atelier, stockage…)

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre bucolique, de prairies et bois privés, et d’un espace piscine avec couloir de nage et belles terrasses.

Les amoureux des chevaux seront séduits par les installations équestres :
- 2 grands boxes récents, avec sellerie et aire de préparation
- Des parcs avec abris de qualité adaptés au bien-être équin,
- Une carrière de travail à la vue imprenable
- Un accès direct aux chemins de balade

Notre avis Horse Immo : Cette propriété clé en main conviendra aussi bien à un projet de vie familial qu’à une activité équestre ou de tourisme rural.

Situation idéale : village dynamique, écoles, commerces à proximité, gare TGV à moins de 40 min.

Caractéristiques

Superficie maison
200 m²
Surface terrain
10 ha
Nombre de pièces
7
Année de construction
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
1
Cheminée
Oui
Prix vente
820 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
pompe à chaleur
Type de mandat
2720
consommation
(énergie primaire)
émissions
85 kWh/m²/an
2 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Horse Immo
340 A AVENUE LOUIS ABRIC
34400 Lunel
Afficher le téléphone
0629987464
Votre interlocuteur
Laure Taberné

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