Description
Domaine rare et polyvalent en pleine nature sur 15 ha – Sud Deux-Sèvres (79) à 10 min de Chef-Boutonne
Découvrez cette propriété exceptionnelle située au cœur de la campagne, idéale pour les passionnés de grands espaces, chevaux,
chiens ou projets touristiques et événementiels.
Le domaine comprend :
> Trois habitations rénovées + de 820 m² habitables
• Maison principale de 487 m² avec salle de billard, jacuzzi, 6 chambres, bureau, mezzanines et cave voûtée.
• Maison secondaire "Le Piqueux" de 161 m² avec 4 chambres, garage.
• Troisième maison de 180 m² avec grand séjour, 3 chambres.
> Installations équestres complètes
• 15 ha de terres
• 22 boxes (dont 14 avec parois mobiles), abreuvoirs automatiques
• 2 selleries, silo à grain, hangars (200 m² et 336 m²)
• Marcheur 4 places, paddocks sablés, grandes prairies
> Infrastructures cynophiles professionnelles
• Nombreux chenils et parcs de détente
• Maternité 40 m² avec 4 boxes
• Parfait pour élevage ou activité de chasse avec chiens
> Partie événementielle
• Salle de réception de 310 m³ avec cuisine, bar et cheminée, chambre froide
• Idéale pour séminaires, mariages champêtres, repas de chasse ou stages
Un lieu unique, polyvalent et prêt à l’usage, pour vivre ou entreprendre dans un environnement naturel et calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des commodités de Chef-Boutonne.
Contactez Nicolas pour plus d’infos, photos ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9.220€ et 12.530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
(*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 1.900.000 €
