1. Propriété de 270 m2 avec étang à Cognac sur 3ha

Propriété de 270 m2 avec étang à Cognac sur 3ha

661 500 €
3 ha
REF : 2049
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Magnifique propriété charentaise avec piscine et installations équestre.

A seulement 10 min des commodités et d'une gare TGV,
Découvrez cette demeure de charme au bout d'une allée bordée de tilleuls.
Elle offre une belle pièce de vie avec coursive , cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 4 salles d'eau et 1 salle de bain.
A l'extérieur : Piscine chauffée de 11x5 m
Parc de 3 hectares dont 2 clôturés avec étang
2 boxes
carrière/paddock
abri
un cadre idéal pour les amoureux de nature et de chevaux (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Superficie maison
270 m²
Surface terrain
3 ha
Nombre de pièces
8
Surface séjour
40 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
661 500 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
630 000 €
Pourcentage honoraires acquereur
5 %
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : individuel - Mécanisme : radiateur
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
167 kWh/m²/an
11 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Hectares Et Patrimoine
4 Grand Rue
44118 La Chevrolière
Afficher le téléphone
06 10 46 19 33
Votre interlocuteur
Delphine Grimault
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