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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Dans un lieu chargé d'histoire au cœur de la Provence à Forcalquier, se dresse un ancien relais de poste de 450 m², témoin silencieux d'une époque révolue. Cette propriété unique, nichée sur un vaste domaine de 47 hectares, vous invite à un voyage dans le temps tout en offrant le confort moderne nécessaire à une vie paisible.

- La bâtisse principale -
- Majestueuse maison en pierres, empreinte d'authenticité
- 15 pièces dont 7 chambres, avec volumes généreux et possibilités de créer d'espaces indépendants
- Sols en tomettes anciennes et dalles en pierre
- Deux terrasses offrant une vue panoramique sur la campagne provençale
- Piscine entourée d'un terrain arboré d'oliviers
- Commodités modernes : cuisine aménagée et équipée, chauffage au sol, pompe à chaleur,
- Sous-sol, caves et nombreux stationnements extérieurs et dépendances agricoles

- Annexe indépendante -
- Appartement T3 de 70 m², idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif (quelques reprises et raffraichissements nécessaires)

- Un vaste domaine agricole -
- Plus de 47 hectares de terres, taillis simples, landes boisées et vergers d'oliviers
- Potentiel pour des projets agricoles, équestres, touristiques ou de conversion en agriculture biologique
- Environnement naturel préservé, propice à la biodiversité et au calme

- Dépendances agricoles -
- Ensemble de plusieurs bâtiments agricoles (garages, ateliers, abris pour animaux, remises, caves, poulailler, bergerie, etc.)
- Ces dépendances offrent une grande flexibilité pour l'exploitation agricole, le stockage ou la création d'activités annexes

- Un potentiel exceptionnel -
Bien que des travaux de restauration soient à prévoir, cette propriété offre une opportunité à saisir : posséder un morceau de l'histoire provençale tout en développant un projet agricole ou touristique d'envergure,

Caractéristiques

Superficie maison
450 m²
Surface terrain
47 ha
Nombre de pièces
15
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de chambres
9
Cheminée
Oui
Prix vente
1 350 000 €
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : gaz
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
154 kWh/m²/an
16 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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