Elegant domaine du XVIIIè avec écurie et 18 ha

Propriété de caractère avec installations équestres – Secteur Sainte-Mère-Église
Proposée par Horse Immo
Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de Sainte-Mère-Église et des commerces, cette très belle propriété d’habitation du XVIII? siècle séduira les amateurs de charme et les passionnés d’équitation.
Implantée sur plus de 18 hectares, la propriété s’organise autour d’une cour en U, avec de nombreuses dépendances et infrastructures équestres.
– Maison principale – XVIII? siècle
Maison de caractère offrant de beaux volumes et des éléments authentiques.
Confort & équipements :
Chauffage au fioul
Menuiseries PVC double vitrage
Eau du réseau + puits
Taxe foncière : 1 350 €
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine de 32 m² avec cheminée et insert
Séjour de 33 m² avec poêle à bois
Salon de 30 m²
Bureau
WC
buanderie
Étage :
Salle de bains
WC
Chambre 22 m²
Chambre 15 m²
Chambre parentale de 25,5 m² avec dressing
Extérieurs :
Jardin clos de murs
Terrasse pavée
Piscine
? Maison secondaire à rafraîchir
Idéale pour un gîte, une maison d’amis ou un projet locatif.
Double vitrage PVC
Entrée de 36 m²
Étage :
Environ 66 m² à rénover
3 pièces + salle d’eau
– Installations équestres
Un ensemble fonctionnel et rare sur le secteur :
Piste de trot
13 boxes dans une cour en U
Salle de soins
Sellerie
2 silos
Garage
Grand grenier au-dessus des boxes
Plusieurs paddocks avec abris de prairie (en état à revoir)
– Dépendances
Petite bâtisse avec pièce de 39 m² et four à pain
Grande bâtisse à usage de cave d’environ 66 m²
– Un ensemble rare alliant charme, volumes et potentiel équestre, dans un secteur recherché de la Manche.
– Idéal pour projet familial, équestre ou touristique.

– Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr