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Propriété Rurale 76HA à Rénover. Saint-Cyr-les-Champagnes (24270)

639 000 €

76 ha

Photos 3 - Agricole - Propriété Rurale 76HA à Rénover. Saint-Cyr-les-Champagnes (24270)

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Vous recherchez un projet d'envergure avec de vastes volumes et un terrain d'un seul tenant ? Située à Saint-Cyr-les-Champagnes, cette propriété offre un cadre rare et préservé, idéal pour un projet agricole, d'élevage ou une grande propriété rurale.

Les Atouts Majeurs de la Propriété :
76 hectares d'un seul tenant : Un ensemble de terres regroupées en un seul bloc (pas d'îlots séparés), garantissant une gestion fluide, cohérente et optimale de l'exploitation

Irrigation garantie : Les terres sont de très bonne qualité et disposent de nombreux points d'eau répartis sur le terrain, un atout précieux et indispensable pour l'irrigation, y compris pendant les étés les plus chauds.

Des bâtiments agricoles et annexes spacieux (plus de 2 400 m² au total) :
- Une vaste étable pour vaches d'environ 1 130 m².
- Un grand hangar de stockage d'environ 700 m².
- Une grange de style auvergnat avec son étable attenante d'environ 590 m².

Habitations et Potentiel :
Une première maison d'habitation en pierre de pays : Une authentique bâtisse régionale, actuellement très vétuste / à l'état de ruine, offrant un cachet fou et un beau potentiel de reconstruction.

Une seconde maison d'habitation : A rénover entièrement pour en faire une confortable maison principale, un gîte ou un logement de fonction.

Une opportunité rare pour les investisseurs, agriculteurs ou passionnés de vie en grand dans la région.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Caractéristiques

Superficie maison

208 m²

Surface terrain

76 ha

Nombre de pièces

Année de construction

1980

Nombre de salles de bain

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Prix vente

639 000 €

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

Afficher le téléphone

05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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