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Magnifique propriété de 3Ha avec activité de Gîtes

589 000 €

3 ha

Bio

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Propriété située dans un rayon de 15 km autour du picto.

Description

EXCLUSIVITÉ!
L'agence immobilière Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous propose de découvrir cette magnifique propriété à 10mn de Bazas, située au calme sur un parc de 3 Ha accueillant une maison d'habitation de 200m2, trois gîtes en fonctions (115m2/35m2/33m2) avec de nombreuses dépendances dont un séchoir à tabac de 130m2 au sol.
Activité écotouristique en place et développée depuis 2019.
Fort potentiel projets professionnel ou projets locatif avec la possibilité de scinder la propriété grâce à ses deux accès indépendants et la disposition des bâtiments.
L'ensemble de la propriété se compose de 7 chambres de 12 à 35m2 dont 3 suites parentales, séjours 40 et 50m2 , cuisines spacieuses, buanderies, toilettes. Le tout sur un écrin de verdure avec un parc arboré accompagné de ses prairies .
Les équipements: Piscine bois 8x4m semi enterrée au sel, parking 20X10m, panneaux solaire, PAC air/air, chauffe eau thermodynamique, VMC double flux, portail motorisé avec visiophone.
Système d'assainissement conforme par phyto-épuration (2019)
DPE: 11/01/2024
DA SILVA Elodye 06 29 07 95 37 - Plus d'informations sur https://entrevous-et-nous.fr (réf. 3306474)

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Caractéristiques

Superficie maison

404 m²

Surface terrain

3 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

90 m²

Année de construction

1949

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

589 000 €

Garage

Oui

Piscine

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

PAC air/air, poêle,cheminée

Energie chauffage

Bois, solaire

Type de mandat

Classe Énergie

Bâtiment économe

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Contacter l'annonceur

ENTRE VOUS ET NOUS

10 COURS AUSONE

33430 Bazas

Afficher le téléphone

0682731475

Votre interlocuteur

Audrey CARDOSO DA COSTA

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