1. Un domaine d’exception entre Mer et Camargue avec Gîtes

Un domaine d’exception entre Mer et Camargue avec Gîtes

1 230 000 €
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Entre la Camargue et la Méditerranée, à seulement vingt minutes à l'est de Montpellier et de Nîmes, cette remarquable propriété en pierre dévoile son élégance discrète au cœur d'un environnement naturel préservé.

Entièrement rénovée avec exigence, elle développe près de 380 m² habitables et s'apparente à un véritable domaine confidentiel, pensé pour conjuguer art de vivre, intimité et convivialité.

Derrière ses façades patinées par le temps, la demeure révèle de généreux volumes baignés de lumière, ouverts sur les paysages environnants. Les espaces dialoguent harmonieusement avec l'extérieur, offrant une circulation fluide et une atmosphère profondément apaisante.

La propriété se compose de deux habitations indépendantes, permettant d'imaginer aussi bien une élégante maison de famille qu'un lieu de réception, d'accueil, de gîtes ou de maison d'hôtes.

À l'abri des regards, le jardin paysager de 1 300 m², exposé plein sud, prolonge cette sensation de sérénité. Piscine, jacuzzi, cuisine d'été et multiples espaces ombragés composent un art de vivre méditerranéen rare et privilégié.

Ici, le temps semble suspendu. La lumière accompagne chaque instant de la journée et sublime le caractère authentique et apaisant des lieux.

À proximité immédiate de la mer, de Montpellier, Nîmes et des villages emblématiques tels que Aigues-Mortes, Sommières ou Uzès, cette propriété s'inscrit dans un territoire vivant, entre patrimoine, nature et douceur de vivre.

Un lieu rare et singulier, où le charme de l'ancien rencontre avec subtilité l'élégance contemporaine Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 222 - Greffe de NIMES) Clementine THOREL Entrepreneur Individuel 06 29 38 94 35 - Réf.923769

Caractéristiques

Superficie maison
380 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
15
Année de construction
1800
Nombre de salles de bain
5
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de chambres
8
Nombre de niveaux
1
Cheminée
Oui
Prix vente
1 230 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Energie chauffage
climatisation réversible
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
166 kWh/m²/an
26 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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