1. Un domaine de pierre entre garrigue, camargue et Méditerranée

Un domaine de pierre entre garrigue, camargue et Méditerranée

1 230 000 €
0.1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Entre garrigue et horizons ouverts, cette propriété en pierre déploie une présence discrète dans un environnement naturel préservé, à l'Est de Montpellier.

Entièrement rénovée, elle développe près de 380 m² habitables et s'organise comme un petit domaine, où chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité, partage et qualité de vie.

Derrière ses murs patinés par le temps, la maison révèle des volumes généreux et lumineux, ouverts sur les paysages environnants. La circulation y est fluide, les perspectives toujours tournées vers l'extérieur, dans un dialogue constant avec la nature.

La propriété se compose de deux habitations indépendantes, permettant d'imaginer aussi bien une maison de famille qu'un lieu d'accueil ou de villégiature.

À l'abri des regards, le jardin paysagé de 1300 m², exposé plein sud, s'étire comme une respiration. Il accueille une piscine, un jacuzzi, une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces ombragés, propices aux longues journées méditerranéennes.

Ici, le temps semble suspendu. La lumière accompagne chaque moment de la journée et souligne le caractère apaisant du lieu.

À seulement vingt minutes de la mer et à proximité de Nîmes, Montpellier et des villages de caractère tels qu'Aigues-Mortes, Sommières, Uzès. La propriété s'inscrit dans un territoire vivant, entre nature et patrimoine.

Un lieu singulier, où le charme de l'ancien rencontre avec justesse le confort contemporain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 222 - Greffe de NIMES) Clementine THOREL Entrepreneur Individuel 06 29 38 94 35 - Réf.923769

Caractéristiques

Superficie maison
380 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
15
Année de construction
1800
Nombre de salles de bain
5
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de chambres
8
Nombre de niveaux
1
Cheminée
Oui
Prix vente
1 230 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Energie chauffage
climatisation réversible
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
166 kWh/m²/an
26 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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