Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.
Description
Niché dans un environnement calme et préservé, à l'Est de Montpellier, cette superbe propriété en pierre entièrement rénové développe environ 380 m² habitables sur un terrain paysagé exposé plein sud, avec vue dégagée sur la garrigue.
Un bien rare aux multiples possibilités :
Résidence principale ou secondaire
Projet de chambres d'hôtes / Gîtes / location saisonnière
Investissement avec rentabilité existante
Le domaine se compose en 2 habitations indépendantes :
• Maison 1 (130 m²)
3 chambres
2 salles de bains
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
Terrasse avec vue dégagée
Déjà exploitée en location saisonnière (fort potentiel de revenus)
• Maison 2 (200 m²)
5 chambres dont suite en RDC
3 salles de bains
Séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond
Cave à vin + grande buanderie modulable
Espaces complémentaires
Pièce de 50 m² (salle de jeux / studio / salle de sport / bureau / salle de cinéma…)
Extérieurs haut de gamme de 1300m2 sans vis à vis
Piscine
Jacuzzi
Terrain de pétanque
Cuisine d'été
Terrasses et espaces ombragés
Stationnement multiple dans la propriété
Localisation idéale : cadre de vie recherché entre Mer et Cévennes
19 min de la mer et de l'Étang de l'Or
25 min de Montpellier
20 min de Nîmes
Proche Aigues-Mortes, Sommières, Uzès
Commerces et école à pied
Possibilité de vente meublée
Forte demande dans la région ( Proximité Nîmes - Mer - Montpellier)
Superbe propriété en parfait état, offrant des prestations de qualité (barre au sol de Montpellier, parquet, tommettes).
Alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne, elle séduira immédiatement par son authenticité et son cachet unique.
Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour un coup de cœur assuré.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Un lieu vraiment remarquable avec la tranquillité absolue mais à seulement moins de dix minutes des commerces.
Vous rêvez de vivre à un rythme plus doux, entouré des champs avec de...
Gers
Dpt Gers (32), TRES ELEGANTE PROPRIETE RURALE sur 4.5 hectares, près de Nogaro, Aire, Eauze, MAISON de MAITRE, GITE, deux piscines neuves, parc séculaire, SANS NUISANCE
990 000 €
4.5 ha
TRES ELEGANTE PROPRIETE RURALE composée d'une MAISON DE MAITRE XIXs de 360m2, d'un GITE indépendant 200m2, deux piscines neuves au sel , PATIO 150m2, ancien chais d'Armagnac, sur ...
