Description
Cette propriété de caractère réunit une villa, un gîte indépendant et un atelier d'artiste conçu par un architecte, au coeur d'un magnifique parc paysager et entièrement clos d'environ 7 400 m².
La propriété développe 272 m² de surface habitable, auxquels s'ajoute un atelier indépendant de 61 m². Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant et offre un bel équilibre entre caractère, confort et fonctionnalité.
L'ensemble se distingue non seulement par ses volumes généreux, mais également par sa polyvalence : il permet de profiter d'un cadre de vie confortable, d'accueillir famille et amis dans un espace indépendant et de disposer d'un lieu dédié à une activité créative ou professionnelle.
La villa principale
La villa offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Le vaste séjour d'environ 45 m² dispose d'une cheminée avec insert et d'un poêle à bois, créant une atmosphère accueillante en toute saison. La cuisine attenante, bien équipée, constitue un espace agréable pour la vie quotidienne et la réception des invités.
Au rez-de-chaussée se trouve une vaste suite parentale comprenant une salle de bains, un dressing spacieux et une vue apaisante sur la nature environnante. A l'étage, un bureau lumineux offre un espace de travail agréable, complété par une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains.
La terrasse couverte qui entoure la maison permet de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.
L'atelier d'artiste indépendant
L'atelier d'environ 61 m², conçu par un architecte, constitue un atout majeur. Sa hauteur sous plafond de 4 mètres et ses grandes baies vitrées équipées de protections solaires intégrées apportent une belle luminosité et créent une continuité visuelle avec le paysage environnant.
Cet espace convient particulièrement aux artistes, aux créateurs, aux indépendants ou aux acquéreurs souhaitant associer vie résidentielle et activité créative ou professionnelle.
Le gîte indépendant
Le gîte comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, une cuisine ouverte et un séjour convivial donnant accès à une terrasse avec vue sur la nature.
Cet espace indépendant offre des possibilités supplémentaires pour recevoir famille et amis.
La piscine et les aménagements extérieurs
Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la propriété. La piscine chauffée de 12 × 6 mètres est équipée de jets de massage, d'une cascade et d'un système de traitement au sel.
Le pool house dispose d'une cuisine d'été, de sanitaires, d'un espace de rangement et d'un bel espace extérieur couvert, agrémenté d'une charpente en bois aux finitions soignées.
Un terrain de pétanque ainsi que plusieurs terrasses invitent à la détente et à la convivialité.
Le parc paysager et les dépendances
Le terrain, entièrement clos, s'étend sur environ 7 400 m² et bénéficie d'un aménagement paysager soigné. Il comprend environ 30 arbres fruitiers, 15 oliviers, des vignes, un potager et une roseraie. Un système d'arrosage automatique facilite l'entretien des plantations.
Les nombreuses dépendances, notamment un garage, un atelier, une cave à vin, une buanderie, une serre, un cellier, un pigeonnier et un poulailler, renforcent le caractère fonctionnel de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
