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  5. A VENDRE ANCIEN HOTEL RESTAURANT
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A VENDRE ANCIEN HOTEL RESTAURANT

408 000 €
1.4 ha
REF : 340937682117
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

LOT-ET-GARONNE – OPPORTUNITÉ RARE AVEC ÉNORME POTENTIEL

Vous avez un projet professionnel, touristique, événementiel ou de réception ? Découvrez ce bien aux volumes exceptionnels, offrant un fort potentiel de développement et de nombreuses possibilités d'exploitation.

ANCIEN RESTAURANT – ENVIRON 1 200 m² SUR 3 NIVEAUX

Le bien dispose notamment de :

25 chambres existantes avec leurs salles de bain, à rafraîchir
Grande salle de 200 m², idéale pour mariages, réceptions, événements ou salle de bal
Salle de réception d'environ 100 m²
Box et espaces annexes

Une partie d'environ 200 m² a déjà été rénovée, permettant d'envisager un démarrage de projet sur une partie du bâtiment.

Le reste du bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser et d'aménager les différents espaces selon votre projet et votre activité.

À L'EXTÉRIEUR :

Environ 14 000 m² de terrain
Piscine 12 x 6 m

Un fort potentiel pour différents projets :

• Hôtel ou hébergement touristique
• Gîtes ou chambres d'hôtes
• Restaurant
• Salle de réception et événementiel
• Projet touristique ou de loisirs
• Activité professionnelle ou artisanale
• Projet mixte

À seulement 20 minutes d'Agen, ce bien offre des volumes importants, un vaste terrain et de nombreuses possibilités de transformation.

PRIX : 408 000 € FAI

Un bien rare par ses volumes et son potentiel, destiné à un acquéreur souhaitant créer ou développer un projet sur mesure.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel 06 44 10 32 26 - Réf.954436
Propriété touristique à vendre en Nouvelle-Aquitaine Achat domaine touristique dans le Lot-et-Garonne (47) Propriété touristique à vendre en Nouvelle-Aquitaine Achat domaine touristique dans le Lot-et-Garonne (47) Salles de réceptions à vendre en Nouvelle-Aquitaine Salles de réceptions à vendre dans le Lot-et-Garonne (47)

Caractéristiques

Superficie maison
700 m²
Surface terrain
1.4 ha
Nombre de pièces
20
Surface séjour
100 m²
Année de construction
1850
Nombre de chambres
25
Nombre de niveaux
2
Prix vente
408 000 €
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de mandat
simple
Classe Énergie
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
DPE vierge

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Capifrance
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06 44 10 32 26
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Frédéric DE PRADA
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