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A VENDRE ANCIEN HOTEL RESTAURANT

408 000 €

1.4 ha

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Property located within a 30 km radius of 47000, Nouvelle-Aquitaine.

Description

LOT-ET-GARONNE – OPPORTUNITÉ RARE AVEC ÉNORME POTENTIEL

Vous avez un projet professionnel, touristique, événementiel ou de réception ? Découvrez ce bien aux volumes exceptionnels, offrant un fort potentiel de développement et de nombreuses possibilités d'exploitation.

ANCIEN RESTAURANT – ENVIRON 1 200 m² SUR 3 NIVEAUX

Le bien dispose notamment de :

25 chambres existantes avec leurs salles de bain, à rafraîchir
Grande salle de 200 m², idéale pour mariages, réceptions, événements ou salle de bal
Salle de réception d'environ 100 m²
Box et espaces annexes

Une partie d'environ 200 m² a déjà été rénovée, permettant d'envisager un démarrage de projet sur une partie du bâtiment.

Le reste du bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser et d'aménager les différents espaces selon votre projet et votre activité.

À L'EXTÉRIEUR :

Environ 14 000 m² de terrain
Piscine 12 x 6 m

Un fort potentiel pour différents projets :

• Hôtel ou hébergement touristique
• Gîtes ou chambres d'hôtes
• Restaurant
• Salle de réception et événementiel
• Projet touristique ou de loisirs
• Activité professionnelle ou artisanale
• Projet mixte

À seulement 20 minutes d'Agen, ce bien offre des volumes importants, un vaste terrain et de nombreuses possibilités de transformation.

PRIX : 408 000 € FAI

Un bien rare par ses volumes et son potentiel, destiné à un acquéreur souhaitant créer ou développer un projet sur mesure.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel 06 44 10 32 26 - Réf.954436

Tourist property for sale in Nouvelle-Aquitaine Buying a tourist domain in Lot-et-Garonne (47) Tourist property for sale in Nouvelle-Aquitaine Buying a tourist domain in Lot-et-Garonne (47) Receptions for sale in Nouvelle-Aquitaine Receptions for sale in Lot-et-Garonne (47)

Property features

House surface

700 m²

Land surface

1.4 ha

Number of rooms

Living room surface

100 m²

Year of construction

1850

Number of bedrooms

Number of floors

Selling price

408 000 €

Swimming pool

Yes

Green areas

Yes

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Capifrance

Display phone

06 44 10 32 26

Your interlocutor

Frédéric DE PRADA

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