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  1. Une ferme de 1859, ses 4 600 m² de parc et sa piscine

Une ferme de 1859, ses 4 600 m² de parc et sa piscine

532 000 €
0.5 ha
REF : 2778
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Bâtie en 1859 et entièrement restaurée en 2010, cette ferme a gardé ce que le temps offre de meilleur : des murs qui ont une histoire, et le confort d'aujourd'hui pour la vivre pleinement.

Ici, tout commence par la spacieuse pièce de vie : 59 m² ouverts au sud-est, où la lumière du matin s'invite dès le café. Les 190 m² habitables se déploient avec aisance, cinq chambres dont trois d'entre elles se situent au rez-de-chaussée, pour accueillir famille et amis en toute simplicité, à tout âge.

Dehors, le parc arboré de 4 600 m² laisse toute liberté de profiter des beaux jours au vert. On y trouve également une piscine de 10 x 5 m, sécurisée et abritée. La façade principale de la maison est prolongée d'une terrasse élégante pensée pour les longs déjeuners d'été.

Une dépendance de 70 m² complète l'ensemble : actuellement en double garage, cela peut devenir un nouvel espace de vie à aménager selon vos envies ou vos besoins supplémentaires.

Une propriété paisible, avec du caractère, à 25 minutes des plages, les commerces de proximité au coeur du village, à 5 minutes.
A prévoir quelques rafraichissements mais parfaitement habitable et fonctionnelle en l'état.

A découvrir sans attendre, pour ceux qui savent reconnaître l'authenticité et souhaitent être bien accompagnés.

Caractéristiques

Superficie maison
190 m²
Surface terrain
0.5 ha
Nombre de pièces
7
Surface séjour
59 m²
Année de construction
1859
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
2
Prix vente
532 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : individuel
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
218 kWh/m²/an
8 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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