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Maison Auzits - 4 pièces 83 m² terrain 1HA avec puit

140 000 €

1 ha

Photos 1 - Rurale - Maison Auzits - 4 pièces 83 m² terrain 1HA avec puit

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

A découvrir, cette maison offrant 83,11 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare entièrement clos et aménagé en terrasses.

La maison se compose de :

- Salon / salle à manger : 22,32 m²
- Cuisine : 11,07 m²
- Entrée : 4,26 m²
- Bureau : 3,08 m²
- WC : 2,21 m²
- Chambre 1 : 10,75 m²
- Chambre 2 : 13,35 m²
- Chambre 3 : 9,00 m²
- Salle d'eau : 5,42 m²
- Dégagement : 1,65 m²

La propriété dispose également de nombreux espaces annexes et de rangement :

- Combles : 22,22 m²
- Cellier : 9,30 m²
- Garage : 22,57 m²
- Buanderie : 10,32 m²
- Appentis couvert : 10,59 m²
- Dépendance : 21,10 m²

Les prestations

La maison bénéficie de plusieurs équipements et travaux récents :

- Menuiseries remplacées en 2022
- Poêle à bois installé en 2022, avec une consommation d'environ 6 à 8 stères de bois par an
- Isolation en laine de verre
- Tableau électrique neuf
- Fibre optique disponible
- Drainage réalisé au niveau de la terrasse
- Toiture en tuiles métalliques
- Puits toujours en eau

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 hectare entièrement clos, organisé en terrasses, offrant un environnement privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une propriété idéale pour les personnes à la recherche d'espace, de tranquillité et de terrain, tout en bénéficiant de dépendances et d'équipements déjà modernisés.

Visite virtuelle disponible sur notre site

Propriétés rurales et maisons de campagne à vendre en Occitanie : annonces et prix 2025 Propriétés rurales et maisons de campagne à vendre dans l'Aveyron (12) Maisons de campagne à vendre en Occitanie : mas, bastides, maisons en pierre avec terrain Maisons de campagne à vendre dans l'Aveyron (12) : mas, bastides, maisons en pierre avec terrain

Caractéristiques

Superficie maison

83 m²

Surface terrain

1 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

22 m²

Année de construction

1956

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Prix vente

140 000 €

Type de chauffage

Type : individuel - Énergie : bois

Energie chauffage

bois

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

340

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contacter l'annonceur

Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

Afficher le téléphone

05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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