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Maison Auzits - 4 pièces 83 m² terrain 1HA avec puit

140 000 €

1 ha

Photos 1 - Rural - Maison Auzits - 4 pièces 83 m² terrain 1HA avec puit

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Property located within a 30 km radius of 12390, Occitanie.

Description

A découvrir, cette maison offrant 83,11 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare entièrement clos et aménagé en terrasses.

La maison se compose de :

- Salon / salle à manger : 22,32 m²
- Cuisine : 11,07 m²
- Entrée : 4,26 m²
- Bureau : 3,08 m²
- WC : 2,21 m²
- Chambre 1 : 10,75 m²
- Chambre 2 : 13,35 m²
- Chambre 3 : 9,00 m²
- Salle d'eau : 5,42 m²
- Dégagement : 1,65 m²

La propriété dispose également de nombreux espaces annexes et de rangement :

- Combles : 22,22 m²
- Cellier : 9,30 m²
- Garage : 22,57 m²
- Buanderie : 10,32 m²
- Appentis couvert : 10,59 m²
- Dépendance : 21,10 m²

Les prestations

La maison bénéficie de plusieurs équipements et travaux récents :

- Menuiseries remplacées en 2022
- Poêle à bois installé en 2022, avec une consommation d'environ 6 à 8 stères de bois par an
- Isolation en laine de verre
- Tableau électrique neuf
- Fibre optique disponible
- Drainage réalisé au niveau de la terrasse
- Toiture en tuiles métalliques
- Puits toujours en eau

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 hectare entièrement clos, organisé en terrasses, offrant un environnement privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une propriété idéale pour les personnes à la recherche d'espace, de tranquillité et de terrain, tout en bénéficiant de dépendances et d'équipements déjà modernisés.

Visite virtuelle disponible sur notre site

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Property features

House surface

83 m²

Land surface

1 ha

Number of rooms

Living room surface

22 m²

Year of construction

1956

Number of bedrooms

Number of floors

Selling price

140 000 €

Heating equipment type

Type : individuel - Énergie : bois

Heating Energy

bois

Type of sale mandate

exclusif

Energy class

Thrifty

340

kWhEP/m².year

Energy-consuming

GES class

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

Display phone

05 65 70 10 49

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