Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.
Description
Niché dans un environnement paisible à Saint-Solve, ce charmant ancien corps de village de 1899 déploie son authenticité sur deux niveaux et offre un beau terrain de jeu pour une rénovation qui révélera tout son cachet.
Avec 130 m² habitables répartis en 6 pièces, la maison se distingue par de beaux volumes.. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. L'étage propose deux chambres confortables ainsi qu'une grande mezzanine à aménager selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Un sous-sol avec espace chaufferie et de nombreux rangements optimisent le quotidien.
Un atout majeur vient s'ajouter : un studio indépendant de 40 m², aménagé dans une partie de la grange, offrant de multiples perspectives.
La grange elle-même présente un fort potentiel d'aménagement et peut offrir une immense habitation.
A l'extérieur, la piscine et le vaste terrain constructible de plus d'un hectare, composent un cadre privilégié, idéal pour profiter des beaux jours et sans vis-à-vis.
Le garage permet l'emplacement de deux véhicules et la parcelle entièrement close, le stationnement de plusieurs autres.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'opportunité demeure pour ce bien de caractère, au potentiel remarquable, prêt à être sublimé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
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Gemma Mason
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