1. Maison à rénover avec dépendances NACHAMPS (17)

Maison à rénover avec dépendances NACHAMPS (17)

70 000 €
0.1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Un lieu à réinventer, au calme et proche des accès
Amateurs de projets et de belles idées, cette maison est faite pour vous.
Située dans un environnement calme, tout en restant proche d'un accès rapide, elle offre une base idéale pour une rénovation complète selon vos envies.
Implantée sur un terrain d'un peu moins de 600 m², la propriété dispose déjà de plusieurs atouts :
un carport, des dépendances et un fort potentiel d'aménagement pour le locatif.
La maison comprend actuellement une salle d'eau, un coin cuisine, ainsi qu'une chambre de plain pied et une autre à l'étage. Vous découvrirez un chai et une autre pièce aménageable, laissant entrevoir la possibilité d'agrandir considérablement l'espace de vie. Et un autre chai, avec plan cadastral séparé.
Un bien à repenser entièrement, idéal pour créer une maison unique, une résidence principale et/ou un projet locatif.
Le tout à un prix attractif, rare pour ce type de bien et cet emplacement.
Un endroit où l'on ne vient pas chercher du clé en main… mais une histoire à écrire.

Vous pouvez voir les autres annonces sur :
https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.935459

Caractéristiques

Superficie maison
75 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
3
Surface séjour
31 m²
Année de construction
1930
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
2
Nombre de niveaux
2
Prix vente
70 000 €
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
402 kWh/m²/an
116 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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