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Ancienne Ferme - Laguiole 20 pièce(s) 512 m2

495 000 €

1.9 ha

Photos 1 - Rurale - Ancienne Ferme - Laguiole 20 pièce(s) 512 m2

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Photos 13 - Rurale - Ancienne Ferme - Laguiole 20 pièce(s) 512 m2

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Sur les hauteurs de l'Aubrac, et le GR 65, en face du roc de Cayla, tout proche de Laguiole se tient
fièrement ce domaine de 500 m2 rénovés, comprenant une maison de maître, une deuxième maison et un
buron de 500 ans au coeur de 2 HA de prairies accessibles par un chemin privatif.
Longtemps exploité en chambre et table d'hôtes de standing cette demeure de caractère en a préservé
de nombreux éléments, tout en y alliant une isolation de très grande qualité, et un système de chauffage
performant.
La propriété est composée d'une maison de maître comprenant :
Au RDC Une vaste cuisine pouvant accueillir 15 hôtes autour de sa table tous les jours , séjour, salle à
manger, et 1 chambre avec SDE et pièce de vie pouvant aisément être aménagée en gîte en rez-de-jardin.
Garages, atelier, chaufferie, buanderie.
Au 1er 6 chambres avec poutres et pierres apparentes toutes avec une salle d'eau ou une salle de bain.
Grand salon avec plafond cathédrale et larges ouvertures et accès direct au jardin offrant un paysage tous
les jours différents sur l'Aubrac.
Au 2nd possibilité d'aménager 200 m2 de combles.
Une seconde maison en alignement avec la première et rénovée également, est composée de 4 chambres
et peut bénéficier d'un accès séparé.
Un buron au charme fou peut être loué ensemble ou séparément. Il comprend une chambre.
Maisons vendus meublés et équipés. Assainissements aux normes.
Pour les amoureux de la nature et de l Aubrac !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Propriétés rurales et maisons de campagne à vendre en Occitanie : annonces et prix 2025 Propriétés rurales et maisons de campagne à vendre dans l'Aveyron (12) Mas, fermes et granges à vendre en Occitanie : annonces par département Fermes, granges et corps de ferme à vendre dans l'Aveyron (12)

Caractéristiques

Superficie maison

512 m²

Surface terrain

1.9 ha

Nombre de pièces

Année de construction

1880

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

495 000 €

Type de chauffage

Type : individuel

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

Contacter l'annonceur

Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

Afficher le téléphone

05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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