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Petit domaine sur 1.3 ha à Pennautier

179 000 €

1.4 ha

Photos 1 - Rurale - Petit domaine sur 1.3 ha à Pennautier

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Petit domaine s'étendant sur environ 13 000 m², composé d'une maison spacieuse de 223 m² sur deux niveaux, dont l'accès s'effectue par une terrasse donnant sur les pièces à vivre. Elle est composée de 10 pièces dont 6 chambres. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rénovation ; grenier aménageable d'environ 60 m².

Terrain irrigable grâce à un puits, idéal pour un potager ou des vergers, exposition et parcelles propices aux plantations.

Plusieurs ateliers et hangars représentant environ 1 050 m² de surfaces utiles, offrant de vastes espaces de stockage ou d'aménagement pour activités agricoles, artisanales ou de loisirs.

Cadre de vie calme et champêtre à seulement 2 km de deux villages offrant commerces de proximité et services quotidiens, et à 5 km de Carcassonne. Accès rapide aux commodités de Carcassonne : commerces, marché, collèges et lycées, centres de santé et hôpital. Proximité de la Cité médiévale de Carcassonne et du Canal du Midi. Gare de Carcassonne à environ 10 minutes en voiture, offrant des connexions TER et TGV ; aéroport de Carcassonne et autoroute en environ 15 minutes.

Bien adapté à un projet de réhabilitation, création d'un gîte, activité agricole ou constitution d'un domaine familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vente et achat de propriété rurale et maison de campagne en Occitanie Vente et achat de propriété rurale dans l'Aude Ferme, Grange, Mas à vendre en Occitanie Ferme, Grange, Mas à vendre dans l'Aude (11)

Caractéristiques

Superficie maison

223 m²

Surface terrain

1.4 ha

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Prix vente

179 000 €

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

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05 65 70 10 49

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Gemma Mason

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