1. Propriete à vendre 10 pièces proche de SAINT ROMAIN DE COLBOSC (76)

Propriete à vendre 10 pièces proche de SAINT ROMAIN DE COLBOSC (76)

430 000 €
0.8 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

À seulement 20 minutes d'Étretat et de Honfleur – Manoir de caractère du XVIIIe, entre authenticité et confort moderne

Amateurs de belles demeures empreintes d'histoire, ce bien rare est une véritable invitation au voyage dans le temps. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce manoir de 1773 développe une surface habitable d'environ 257 m² et a traversé les siècles avec élégance.

Autrefois propriété du comte du Plessy de Noailles, ce lieu chargé d'histoire fut un relais de poste au XIXe siècle, avant d'être soigneusement transformé et entretenu par ses différents propriétaires. Il offre aujourd'hui un subtil mariage entre charme de l'ancien et prestations contemporaines.

Passé le portail, un parc arboré et une grande grange complètent ce domaine familial, parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne, à moins de deux heures de Paris.

À l'intérieur, vous serez accueillis par une entrée spacieuse de 14 m² menant à une salle à manger chaleureuse de 22 m², prolongée par un salon lumineux de 33 m². La cuisine indépendante, d'une belle superficie de 19,5 m², séduira les amateurs de gastronomie.

L'étage offre trois chambres confortables de plus de 18m² chacune, un bureau, ainsi que deux salles de bain, dont une privative.
Au dernier niveau, sous les toits cathédrale aux poutres apparentes, se déploient deux superbes chambres de 30 m² et 40 m², idéales pour accueillir famille ou amis dans un cadre plein de charme.

Un lieu unique, entre campagne et littoral, où l'histoire et le confort se rencontrent pour offrir un art de vivre rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf.919509

Caractéristiques

Superficie maison
257 m²
Surface terrain
0.8 ha
Nombre de pièces
10
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
3
Prix vente
430 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
238 kWh/m²/an
48 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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06 51 34 52 32
Votre interlocuteur
Corentin CORDEAUX
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