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Parc de MAISONS LAFFITTE - Maison de famille de collection

2 575 000 €

0.1 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Exclusivité - Osez vivre cette propriété hors du temps au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, Maison de famille, Pièce de Collection, qualité de vie, calme et sérénité, 380 m2 sur 3 niveaux, état remarquable, habitable de suite sans travaux, restaurée avec soin et délicatesse. Proche d'une Ecole Internationale et des Ecoles à 5 mn à pied. Parc arboré plein ouest.
Remarquable Rez de jardin de 170 m2 en communication, vastes espaces de réception, entrée, bibliothèque, bureau ou chambre, grand Salon Cheminée et Séjour central, avec cuisine à vivre, le tout ouvert et lumineux.
Au 1er étage, 170 m2, 4 chambres, dont une vaste suite parentale 65 m2 avec Chambre traversante, Salon bibliothèque, grande salle de bains, des espaces généreux pour parents et enfants. Un appartement indépendant pour un couple ou une personne au soin du lieu, salon, cuisine, salle de bains.
A 2e étage, 2 belles chambres avec leur salle de bains et une vue superbe sur le paysage. Une vraie chance.
Au sous sol, une vaste pièce, salle de jeux home cinéma 37 m2, lingerie, chaufferie rangements, cave à vins. 85 m2 rangements et réserves. Terrain 1.377 m2 Grand Parc tout autour de l'Hotel Particulier.
On imagine y partager les lieux, elle peut être l'activité professionnelle d'un amateur architecte, antiquaire, galerie ou encore des Chambres d'hôtes avec Parc. L'histoire du lieu, un siècle, qualité des matériaux, parquets anciens, une atmosphère des vraies maisons de famille.
Maisons Laffitte, ville Patrimoniale et résidentielle avec son Parc classé, environnement remarquable, une situation rare.
Commerces de proximité, écoles, collège, lycée proches, la Gare RER A et SNCF St.Lazare. Cinéma. Paris Etoile à 20 mn en Rer A. Patrimonialement Vôtre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Réf.898444

Propriété de prestige à vendre en Ile De France Propriété de prestige à vendre dans les Yvelines (78) Maisons de maître et belles demeures à vendre en Île-de-France Maisons de maître et belles demeures à vendre dans les Yvelines (78)

Caractéristiques

Superficie maison

380 m²

Surface terrain

0.1 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

60 m²

Année de construction

1920

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Prix vente

2 575 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

2 500 000 €

Garage

Oui

Type de chauffage

Énergie : gaz

Energie chauffage

gaz

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

189

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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06 64 93 02 05

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Caroline MACARDIER

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