1. Propriété de charme avec vue panoramique

Propriété de charme avec vue panoramique

815 000 €
0.5 ha
REF : 12010400607
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Laissez-vous séduire par cette élégante propriété en pierre, subtile alliance entre authenticité et prestations contemporaines. Entièrement rénovée avec soin, elle développe près de 300 m² habitables aux volumes généreux, baignés de lumière et pensés pour offrir un confort de vie optimal.
Composée d'une maison principale et d'un gîte indépendant, tous deux édifiés dans une pierre authentique pleine de caractère, la propriété dispose de 7 chambres. Elle accueille actuellement une activité de chambres d'hôtes déjà établie, offrant une opportunité immédiate de reprise ou de développement.
L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 5 000 m², dans un environnement privilégié.
A l'extérieur, chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du cadre : une piscine à débordement avec vue dégagée, un spa propice à la détente, ainsi qu'un véritable four à pain fonctionnel, idéal pour partager des instants conviviaux.
Un bien rare et plein de cachet, parfait pour une résidence de caractère, une maison familiale ou un projet d'accueil dans un lieu d'exception.

Caractéristiques

Superficie maison
304 m²
Surface terrain
0.5 ha
Nombre de pièces
9
Surface séjour
61 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de chambres
7
Nombre de niveaux
1
Prix vente
815 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : bois - Mécanisme : au sol
Energie chauffage
bois
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
179 kWh/m²/an
23 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason

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