Description
Propriété d'Exception – Longère Rénovée avec 2 Gîtes et un Studio – Charme & Rentabilité
Secteur Calme – À proximité de Tours / Loire Valley ( 15 min )
Vous rêvez d'un lieu de vie unique, chaleureux et chargé d'histoire, tout en alliant confort, espace et opportunité professionnelle ? Cette sublime longère authentique est faite pour vous.
Le charme de l'ancien allié au confort moderne
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare offre une double vocation :
Une habitation principale élégante, lumineuse et pleine de cachet
Et un gîte indépendant, idéal pour une activité touristique ou pour recevoir famille et amis
Composition :
Une maison principale avec de beaux volumes, poutres apparentes, cheminée, et matériaux nobles
Un gîte de charme entièrement équipé et prêt à l'exploitation
Plusieurs chambres, salles d'eau modernes, cuisines aménagées, et pièces de vie chaleureuses
Dépendances, atelier ou espace bureau selon vos projets
À l'extérieur :
Un jardin clos et paysagé, arboré avec soin
Une terrasse ensoleillée, espace barbecue, coin détente
Deux grandes et belle piscine
Deux panneaux solaire photolvoltaiques rotatif
Points forts :
Cadre bucolique sans vis-à-vis
Revenus locatifs réguliers grâce au gîte et studio clé en main
Aucun travaux à prévoir
Coup de cœur assuré dès la première visite
Idéal résidence principale, maison familiale, projet touristique ou résidence secondaire de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.912399
