1. Propriete à vendre 7 pièces FRANGY (74) PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE EN PLEINE NATURE

Propriete à vendre 7 pièces FRANGY (74) PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE EN PLEINE NATURE

1 698 000 €
1.5 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Édifiée au cœur d'un parc paysager de 14 770 m², cette propriété contemporaine développe 295 m² habitables complétés par 250 m² de dépendances et espaces annexes, offrant un ensemble immobilier rare par son niveau d'équipement et sa polyvalence.

La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées sur la nature environnante. Les espaces de réception s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique tandis que la suite parentale de plain-pied et les chambres de l'étage profitent elles aussi d'une relation privilégiée avec l'extérieur.

Pensée pour le confort et le bien-être, la propriété dispose notamment d'une piscine intérieure, d'un sous-sol complet avec garage de 114 m², d'un authentique carnotzet de 24 m², d'un atelier indépendant de 42 m² avec grande hauteur sous plafond, d'une maisonnette indépendante ainsi que de plusieurs espaces de stockage et de service tel que ce superbe kiosque avec fontaine.

Équipements techniques : pompe à chaleur, panneaux solaires, système de récupération des eaux de pluie (24 000 litres), alimentation de secours sécurisée.

Particulièrement entretenue au fil des années, cette propriété offre aujourd'hui un cadre de vie privilégié où espace, sérénité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.

Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable lieu de vie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.958811

Caractéristiques

Superficie maison
295 m²
Surface terrain
1.5 ha
Nombre de pièces
7
Surface séjour
51 m²
Année de construction
1995
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
4
Nombre de niveaux
3
Cheminée
Oui
Prix vente
1 698 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Energie chauffage
pompe à chaleur
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
129 kWh/m²/an
9 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Capifrance
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06 06 86 44 95
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