Description
BORDEAUX 20MN - ENTRE-DEUX-MERS - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ ET SA CHARTREUSE XVIII° - 1,44 HA - PISCINE - MAISON D'AMIS - DÉPENDANCES
À seulement 12 kilomètres de Bordeaux, en plein coeur d'un village typique de l'Entre-Deux-Mers, région très prisée de part sa qualité de vie au quotidien, sa proximité avec Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, venez découvrir cette superbe propriété de maître en parfait état et rénovée récemment dans le plus haut des standards. Cet ancien domaine viticole est aujourd'hui la parfaite propriété de famille ou résidence secondaire, en plein coeur du village et ses commodités où tout se fait .. à pied!
Une fois passées sa très belle entrée et son allée de platanes, s'organisant en U autour de son élégante cour d'accueil, la propriété se compose d'une sublime Chartreuse principale d'environ 270m², d'une maison d'amis dans l'aile gauche d'environ 200m², et d'une dépendance d'environ 80m² avec bureaux équipés et salle de sport climatisée.
Côté maison principale, elle offre une belle entrée spacieuse, deux salons de réception, une immense salle à manger, une cuisine dînatoire luxueusement équipée, deux belles chambres dotées chacune de leur salle d'eau/bain, un grand bureau. La maison d'amis, entièrement de plain-pied et également accessible depuis la maison principale offre une entrée, un très beau séjour de 45m² avec cuisine ouverte, quatre chambres, quatre salles d'eau et son jardin indépendant sur l'arrière. Le parc arboré d'environ 1,44 hectares autour de la demeure dispose d'une très belle piscine au sel entièrement rénovée en 2022, d'un potager, d'un verger, de prairies et d'une partie en bois. La propriété dispose également d'un puits et d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules en plus d'un carport pour trois véhicules.
Cave à vin, stockage matériel de jardin, arrosage automatique, cette propriété offre tout le confort moderne tout en ayant conservée ses éléments anciens.
À proximité immédiate de Bordeaux et des commerces du village, cette propriété en parfait état ravira tous les esthètes en quête d'une propriété historique dans un environnement prisé aux portes de Bordeaux. Très rare sur le marché !
- On aime :
• L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement,
• La véritable Chartreuse Bordelaise en U,
• Son état juste parfait,
• Son air de Toscane à 20 minutes de Bordeaux.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
