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Propriété agricole

950 000 €

45.7 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Situé dans un environnement préservé entre Carcassonne et Limoux, ce remarquable domaine de 45 hectares offre un cadre naturel rare, alliant tranquillité, authenticité et vues imprenables sur les Pyrénées. La propriété s'articule autour d'une élégante demeure principale d'environ 270 m², entièrement rénovée dans le respect de l'ancien corps de ferme en pierre. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie de généreux volumes et s'ouvre sur une vaste terrasse de 44 m², idéale pour profiter du panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Un gîte attenant de 60 m² ainsi qu'un bâtiment indépendant de 150 m² offrent un potentiel supplémentaire pour l'accueil, les loisirs ou une activité professionnelle. Le domaine est entouré de bois de chênes verts entièrement clôturés. Traversé par de nombreux chemins, il invite à la découverte d'une faune et d'une flore méditerranéennes préservées. Une plantation d'amandiers, plusieurs hectares de prairies et un lac d'environ 0,5 hectare complètent harmonieusement cet ensemble unique. Possibilité d'acquérir un second domaine à proximité de 120 hectares.

Vente et achat de propriétés de prestige en Occitanie Vente et achat d'immobilier de prestige dans l'Aude (11) Maisons de maître et belles demeures à vendre en Occitanie Maisons de maître et belles demeures à vendre dans l'Aude (11) Vente propriété de tourisme en Occitanie Vente propriété de tourisme dans l'Aude (11) Gîtes à vendre en Occitanie Gîtes à vendre dans l'Aude (11) Vente et achat de propriété rurale et maison de campagne en Occitanie Vente et achat de propriété rurale dans l'Aude Maisons de campagne à vendre en Occitanie Maisons de campagne à vendre dans l'Aude (11)

Caractéristiques

Superficie maison

400 m²

Surface terrain

45.7 ha

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Cheminée

Oui

Prix vente

950 000 €

Type de chauffage

Énergie : gaz

Energie chauffage

gaz

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

125

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contacter l'annonceur

Primotera

23 bis place Paul Saissac

81310 LISLE-SUR-TARN,

Afficher le téléphone

06.66.55.01.27

Votre interlocuteur

Vincent ELISSONDO

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