1. MAISON DE CARACTERE T7 + MAISON T3

MAISON DE CARACTERE T7 + MAISON T3

467 000 €
0.1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Dans un village très recherché offrant toutes commodités, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de charme, composé d'une maison bourgeoise en pierre de 290 m² et d'une maison T3 indépendante de 88 m².

La maison principale séduit par son alliance réussie entre authenticité et confort moderne. Son rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine Schmidt ouverte et salon chaleureux, donnant directement sur la terrasse et la piscine intimiste.

A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dont 2 suites parentales, et au dernier niveau, 2 chambres supplémentaires idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Un garage attenant vient compléter ce bien.

La maison indépendante offre un espace de 88 m² avec séjour, cuisine, 2 chambres et un solarium. Avec son entrée privative, elle constitue un logement parfait pour accueillir famille/amis en toute autonomie ou générer des revenus locatifs.

Un bien rare sur le marché, associant cachet, confort et potentiel, dans un cadre privilégié aux portes de Carcassonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE HAMILTON CARCASSONNE - 7/7jrs Gregory +33669684213 -
Plus d'informations sur www.selectionhabitat.com (réf. 29836)

Caractéristiques

Superficie maison
290 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
7
Surface séjour
60 m²
Année de construction
1800
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
6
Nombre de niveaux
1
Prix vente
467 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : bois
Energie chauffage
bois
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
133 kWh/m²/an
21 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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