1. Charmante maison de caractère au coeur du village

Charmante maison de caractère au coeur du village

384 000 €
0.1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village au caractère authentique, où la lumière s'invite généreusement à chaque instant de la journée.
Dès l'entrée, une superbe porte s'ouvre sur un vaste couloir traversant, sublimé par délégantes menuiseries anciennes. Ici, l'espace et le cachet se conjuguent harmonieusement, avec de nombreuses doubles portes intérieures qui renforcent le caractère et la fluidité des lieux.
La maison offre de plan-pied trois grandes chambres confortables avec placards, toutes baignées de lumière. A l'étage, une magnifique suite parentale vient compléter l'ensemble, disposant de sa salle d'eau, d'un wc séparés et d'un balcon.
Les pièces de vie profitent d'une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur un carrelage remarquable qui a su traverser le temps et participe pleinement à l'âme du bien.
La cuisine indépendante, lumineuse et agréable, s'accompagne d'une entrée avec cellier, point d'eau et wc, un espace pratique et fonctionnel au quotidien.
A l'exterieur, le charme opère tout autant. Le jardin, véritable écrin de verdure, propose une belle diversité d'ambiances avec ses arbres fruitiers et sa prairie. Un local de jardin ainsi qu'une dépendance à usage d'atelier viennent compléter harmonieusement l'ensemble.
Un très grand garage avec grenier complète cet ensemble de dépendances.
La maison dispose également d'une véritable cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Enfin, un vaste grenier couvrant pratiquement toute la surface de la maison offre un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins, tandis que la toiture, en excellent état, garantit sérénité et pérennité.
Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour les amoureux d'authenticité et de beaux volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
247 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
6
Surface séjour
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
4
Nombre de niveaux
1
Prix vente
384 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
200 kWh/m²/an
62 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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