REF : BD2FA6172CAD498A
noun_print_1049500 Created with Sketch.
Heart_favorite
Partager
Photos 1 - Prestige - Maison
Photos 2 - Prestige - Maison
Photos 3 - Prestige - Maison
Photos 4 - Prestige - Maison
Photos 5 - Prestige - Maison
Photos 6 - Prestige - Maison
Photos 7 - Prestige - Maison
Photos 8 - Prestige - Maison
Photos 9 - Prestige - Maison
Photos 10 - Prestige - Maison
Photos 11 - Prestige - Maison
Photos 12 - Prestige - Maison
arrow slider
arrow slider
Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Evadez-vous dans cette charmante maison de campagne, nichée dans un petit bourg paisible. Idéale pour une vie de famille ou pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie serein avec de nombreux espaces de rangement et un potentiel exceptionnel.
Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée qui dessert un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse avant, idéale pour les repas d'été. Le niveau est complété par une chambre, une salle d'eau, des wc indépendants et un bureau. L'atout majeur: une véranda chauffée offrant une pièce de vie supplémentaire, lumineuse et agréable toute l'année.
A l'étage, le palier s'ouvre sur deux chambres, un dressing pratique, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une mezzanine ouverte pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux ou coin lecture.
Côté pratique, la maison bénéficie d'un sous-sol complet et polyvalent, comprenant un atelier, une buanderie/chaufferie, une cave, mais aussi un garage indépendant.
Cette propriété se distingue par son vaste parc arboré d'environ 4000 m2, parfait pour le jardinage ou les activités de plein air, tout en étant à l'abri des regards. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse arrière et vous prélasser dans le Spa.
Un atout écologique et économique : la présence d'un puit avec eau, idéal pour l'arrosage.
Une dépendance est présente sur le terrain, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique alliant espace, calme et fonctionnalité.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
158 m²
Surface terrain
0.4 ha
Nombre de pièces
7
Surface séjour
27 m²
Année de construction
1932
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
4
Prix vente
207 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
296 kWh/m²/an
68 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
Voir le barème des honoraires

Je souhaite être recontacté

* Champs obligatoires
Veuillez accepter les conditions générales d’utilisation, des conditions générales de vente et de la politique de confidentialité de ma-propriete.fr

Annonces similaires à proximité

Vignette - Touristique - Maison de hameau
Heart_favorite
Vienne

Maison de hameau

184 400 €
0.1 ha
Opportunité fantastique, pour une propriété à revenus ou pour vivre avec deux familles. Cette maison située dans une impasse calme avec un grand jardin dans un joli village mais à ...
Vignette - Prestige - Pavillon sur sous-sol
Heart_favorite
Haute-Vienne

Pavillon sur sous-sol

169 600 €
0.5 ha
Ref 1264 - Située sur la commune de BLOND à 10 mn en voitures des premiers commerces, je vous propose ce pavillon avec à l'étage une cuisine aménagée séparée, une salle de bain, WC...