1. Château de la Troussaye du XIX ème siècle sur son domaine de 75,12 Ha

Château de la Troussaye du XIX ème siècle sur son domaine de 75,12 Ha

4 050 000 €
75.1 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

A 5 minutes de Poitiers, venez découvrir ce magnifique Château de la Troussaye du XIX ème entièrement rénové avec goût en 2003 sur un domaine de 75,12 Ha de forêt et de pelouse/champ.
Il est idéal pour un projet hôtelier car il est doté d'une grande pièce de réception, de 2 pièces à vivre, d'une cuisine professionnelle, et de 9 suites réparties sur 2 étages, ainsi qu'une cave pour 1600 bouteilles.
Il se complète avec sa dépendance où vous trouverez la piscine et sa salle de sport donnant sur la nature verdoyante. Et à l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une grande pièce à vivre, ainsi qu'une salle de jeu.
Le chauffage fuel va être remplacé courant Octobre par un système de pompe à chaleur.
De plus, vous avez la possibilité d'acquérir environ 159ha de bois.

Vous aimez les biens d'exceptions, alors appelez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf.916046

Caractéristiques

Superficie maison
1098 m²
Surface terrain
75.1 ha
Nombre de pièces
22
Année de construction
1872
Nombre de salles de bain
5
Nombre de salles d'eau
9
Nombre de chambres
17
Nombre de niveaux
4
Cheminée
Oui
Prix vente
4 050 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
3 900 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel - Mécanisme : cheminée
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
288 kWh/m²/an
80 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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06 72 86 16 27
Votre interlocuteur
Julien BARRAULT
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