REF : 74042-928853-74042
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Cette propriété bénéficie d'un grand parc arboré et plus de 7 ha de terres agricoles, le tout clos et attenant.
Ainsi que de nombreuses dépendances, et notamment trois petites maisons à rénover, un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, un autre grand garage, une cave voutée, un box à chevaux, un bûcher, des combles.
Avec plusieurs accès indépendants, permettant de faciliter son aménagement et son utilisation.
Elle a déjà fait l'objet d'importants travaux de rénovation et compte dès à présent une grande entrée desservant une grande pièce à usage de séjour/salon, cuisine, quatre chambres, dont trois avec salles de bains.
Cette propriété est située à moins de trois heures de Paris par autoroute et à trente minutes de Nevers et Moulins.
Enfin, les amateurs de sport automobile rejoindront le circuit de Nevers-Magny-Court en moins de quinze minutes.

Emilie GODARD 07 72 35 53 17 - emilie.godard.74042@notaires.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Superficie maison
402 m²
Surface terrain
7.5 ha
Nombre de pièces
15
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
7
Prix vente
695 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
670 000 €
Pourcentage honoraires acquereur
3.73 %
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
302 kWh/m²/an
87 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Etude 803
16-18 Rue de Cherbourg
14230 Isigny-sur-Mer
Afficher le téléphone
06 47 61 72 57
Votre interlocuteur
Thibaut HAMELIN

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