Description
Laissez-vous séduire par ce joyau patrimonial niché dans la paisible plaine Franc-Comtoise, véritable témoin de l'histoire locale. Ce château fort d'exception, dont les origines remontent à l'époque des Templiers, au XIIIe siècle, s'élève fièrement au cœur d'un domaine rare et préservé.
Offrant plus de 340 m² habitables entièrement rénovés, il conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne dans une atmosphère chargée d'élégance et de prestige.
Dès l'entrée, les volumes généreux et les matériaux nobles rappellent le faste des demeures d'autrefois. La vaste cuisine aménagée s'ouvre sur la partie basse de l'une des deux majestueuses tours médiévales. Un bureau indépendant, idéal pour une activité libérale ou un espace de travail discret, ainsi qu'un superbe séjour avec cheminée d'époque complètent ce niveau, invitant à des moments de convivialité feutrée.
À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bain raffinée, ainsi qu'un salon intimiste niché dans la partie supérieure de la tour, sublimé par une cheminée authentique. Ce lieu unique, à l'atmosphère confidentielle, se prête parfaitement à l'accueil d'hôtes de prestige ou à la création d'un espace de détente hors du temps.
Contigus à la partie habitable, plusieurs espaces aux volumes généreux offrent un beau potentiel d'aménagement. Un show room, une élégante cave voûtée, une ancienne écurie pleine de charme et deux appartements à rénover viennent compléter cet ensemble d'exception.
À l'extérieur, le parc paysager s'étend paisiblement autour de la propriété, entouré de son étang. La piscine et sa terrasse invitent à la détente en toute intimité, tandis que les vastes espaces permettent l'organisation d'évènements privés ou professionnels dans un cadre enchanteur.
La cour intérieure est bordée de deux bâtiments historiques: les anciens hauts fourneaux et la maison du maître des forges totalisant près de 800 m² aménageables. Ces dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour imaginer diverses activités professionnelles ou privées.
Héritier d'une histoire industrielle et viticole riche, ce château offre aujourd'hui de multiples perspectives : demeure privée d'exception, projet touristique de prestige, lieu de réception raffiné ou activité artisanale de caractère. Chaque pierre, chaque voûte raconte une histoire... la vôtre est peut-être la prochaine.
Idéalement situé dans un village disposant de toutes les commodités, ce domaine se trouve à seulement 30 minutes de Dole (Jura) et 40 minutes de Besançon (Doubs), avec un accès rapide à l'autoroute, à la gare TGV et à l'aéroport régional en moins de 30 minutes.
Un bien rare sur le marché, empreint de noblesse et de potentiel. Visite confidentielle sur rendez-vous après un premier échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf.911230
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