Description
À vendre, château d'exception du XVIe siècle situé à Chevanel, sur la commune de Jujurieux, dans le département de l'Ain. À seulement une heure de Lyon et une heure vingt de Genève, cette propriété rare se niche dans un cadre naturel absolument exceptionnel, au cœur d'un domaine de près de 4,8 hectares, à l'abri de toute nuisance.
D'une superficie totale d'environ 1500 m², le château se compose de 23 pièces aux volumes généreux. Une partie de 200 m² a déjà été entièrement rénovée, offrant un aperçu du potentiel remarquable de cette demeure. Le reste du château nécessite des travaux de rénovation, permettant à l'acquéreur de personnaliser les lieux selon ses projets et son goût.
La terrasse principale, orientée ouest, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le charme historique du lieu est intact, avec des éléments architecturaux d'époque : murs en pierre, plafonds à la française, escaliers anciens, grandes cheminées.
Des dépendances complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : hébergement, réception, espaces de loisirs ou d'activités professionnelles.
Le château dispose de toutes les autorisations nécessaires pour accueillir du public, ce qui en fait un lieu parfaitement adapté à l'organisation d'événements, notamment les mariages, avec un potentiel de rentabilité très intéressant. Il peut également être transformé en gîtes ou en résidence touristique de charme.
Ce bien rare s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'authenticité, de caractère et de liberté d'aménager un lieu unique à son image, dans un environnement exceptionnellement préservé.
Pour toute information ou pour organiser une visite sur place, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.912254
