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Magnifique forêt de 44ha d'un seul tenant dans la Vienne (splendide futaie de Douglas sur 12ha)

583 000 €
44 ha
REF : T-24-005
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Photos 1 - Foncière - Magnifique forêt de 44ha d'un seul tenant dans la Vienne (splendide futaie de Douglas sur 12ha)
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

"COUDERT EXPERT IMMOBILIER" vous propose en exclusivité, une superbe forêt de 44ha idéalement située entre les villes de Tours et de Poitiers.
La forêt est gérée en bon père de famille, sous Plan Simple de Gestion et certifiée PEFC.

Accès A10 à 20km.

Bel ensemble d’un seul tenant sur un relief plat et bien percé d’allées empierrées facilitant l’exploitation forestière.

Située dans environnement rural et préservé de toute nuisance, la forêt est entourée de terres agricoles et de forêts.

– 12 ha d’une très belle futaie de Douglas de 46 et 48 ans
– 1 ha 75 de futaie de chênes
– 2 ha de futaie de chênes rouge de 40 ans
– 21 ha environ de taillis de châtaigniers, acacias et robiniers.
– 6 ha environ de landes boisées

Chasse privée au grand gibier et petit gibier (bécasses, pigeons) :
– 6 bracelets de chevreuils par an (plan de chasse triennal de 18 bracelets)
– 1 bracelet de grand cervidé par an
– sangliers de passage
– renards

Dossier, informations complémentaires et visite sur demande

Prix honoraires inclus = 583 000 € TTC
Dont 33 000 € d'honoraires à charge acquéreur
Terrains agricoles et de loisirs à vendre en Nouvelle-Aquitaine Terrains agricoles et de loisirs à vendre dans la Vienne (86) Parts de Groupement Foncier Forestier - GFF à vendre en Nouvelle-Aquitaine Parts de Groupement Foncier Forestier - GFF à vendre en Nouvelle-Aquitaine Parts de Groupement Foncier Forestier - GFF à vendre en Vienne (86) Parts de Groupement Foncier Forestier - GFF à vendre en Vienne (86) Propriétés Forestières à vendre en Nouvelle-Aquitaine Propriétés forestières à vendre dans la Vienne (86) Bois et Forêts à vendre en Nouvelle-Aquitaine Bois et Forêts à vendre en Vienne (86)

Caractéristiques

Surface terrain
44 ha
Prix vente
583 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Type de mandat
Exclusif
Classe Énergie
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Non soumis au DPE

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COUDERT EXPERT IMMOBILIER
LA ROQUE, 23 impasse de la PRADE
24140 EYRAUD-CREMPSE-MAURENS
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07 69 22 57 62
Votre interlocuteur
Quentin COUDERT

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