Description
SERENAC, AMBIALET - Située dans un vallon, sans voisinage immédiat et à 3 km d'un village avec commerces de proximité et école primaire, cette longère s'étend sur environ 7,8 hectares de prairies et de bois.
La maison offre environ 180 m² habitables. Au rez-de-jardin, la cuisine ouvre sur une terrasse exposée au sud. Une entrée centrale dessert un séjour, un salon, une salle à manger, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie.
A l'étage, trois chambres, dont une sous plafond cathédrale, ainsi que des combles pouvant être aménagés. Une quatrième chambre indépendante, accessible depuis la cour, est située à l'arrière.
La grange attenante développe environ 80 m² au sol sur deux niveaux. Le rez-de-jardin peut être utilisé comme garage, atelier ou espace pour des animaux. L'étage, accessible par l'arrière, comprend un plateau avec mezzanine et des ouvertures vitrées, adapté à différents projets.
Un carport permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Le terrain comprend des prairies, une châtaigneraie et un ruisseau. Un puits d'environ 6 mètres de profondeur est présent dans la cour.
La propriété se situe à 20 km d'Albi et à environ une heure de l'aéroport de Rodez.
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Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER
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Groupe Selection Habitat
